APPRENDS à
(BIEN) ACHETER TON PREMIER APPART
Découvre DARE le programme ultra-complet pour acheter ton 1er bien immobilier en 4 semaines !
Apprends les connaissances qui te permettront de réussir ton premier achat !
Ce programme est pour toi si ..
Tu as envie d'acheter ton premier appartement et ...
- Tu ne veux pas vivre cette (grande) aventure seule
- Tu veux être accompagnée pour réaliser le meilleur achat et être en confiance
- Tu veux maximiser tes chances de faire financer ton projet
- Tu veux acheter ton premier bien avec les outils d'une investisseuse (simulateur, dossier bancaire, rétroplanning,..)
- Tu ne veux pas faire d'erreurs qui pourraient te coûter plusieurs milliers d'euros
Pourquoi est-ce important
d'acheter sa résidence principale rapidement ?
1) Construire ton matrimoine !
2) Préparer ton futur - à la fin du crédit le bien t'appartient et c'est une charge en moins chaque mois !
3) Renforcer ta confiance en toi et mener
un beau projet par toi-même !
4) Te construire un socle financier solide
5) Faire un premier pas dans le monde de l'investissement.
1) C'est un coût financier important de rester en location !
2) A ne pas te lancer, tu gardes une charge mentale forte sans jamais avancer. Tu restes au point mort.
3) Tu n'agis pas en faveur de ton futur !
4) Tu perds l'opportunité de faire un placement plus rémunérateur que garder l'argent sur ton compte !
5) Ta sécurité financière est plus réduite.
Elles ont suivi DARE
Un programme qui repose sur 5 pilliers
Des notes thématiques pour acquérir toutes les connaissances utiles
Des sessions vidéos
accessibles sur notre plateforme dédiée
Une session de coaching individuel pour faire le point sur ton projet
Des outils clés en main pour te faire gagner du temps et réussir ton projet
L'accès à un groupe WhatsApp et un club Alumni privé avec une série d'avantages exclusifs
Ce que tu vas apprendre pendant cette formation
Section 1 : Construire sa boussole
1) Acheter ou louer : parlons en !
2) Dépasser ses croyances pour se lancer !
3) Investir en sécurité : mieux comprendre les crédits bancaires
4) Définir son projet immobilier avec la boussole
Note 1 : Acheter ou louer - le match
Note 2 : Les croyances autour d'un achat immobilier
Note 3 : Le genre de la propriété
Note 4 : Les grandes étapes pour avoir ton cocon
Note 5 : Investir en sécurité
Note 6 : Définir ton projet, ta boussole de recherche
La boussole
Un simulateur "Acheter ou louer"
Un rétroplanning d'achat
Section 2 : La recherche de biens
1) L'étude de marché décryptée
2) On part en visite !
3) Zoom sur la recherche automatisée de biens
4) Bien négocier son bien !
Note 7 : Etudier le marché
Note 8 :
Se lancer dans la première visite
Note 9 : Checklist de visite & recherche automatisée
Note 10 : Tout comprendre aux documents administratifs
Note 11 : Connaitre le prix de son coup de coeur
Note 12 : Les techniques de négociation
Note 13 : J'achète - Faire une (super) offre
Une checklist de visite
Un modèle d'étude de marché
Un modèle d'offre d'achat
Infographie "Acheter seule ou à deux ?"
Section 3 : Trouver son financement
1) Faire une offre d'achat et la signature du compromis de vente
2) Partage d'expérience - Hélène te raconte l'achat de sa résidence principale
3) La recherche de ton financement
4) La différence entre l'achat dans le neuf et l'ancien
Note 14 : Le compromis de vente
Note 15 : Les frais de notaire & les conditions suspensives
Note 16 : Le fonctionnement des banques et les garanties de prêt
Note 17 : Courtier.e ou banquier.e ?
Note 18 : Que regarde la banque ?
Note 19 : L'attitude à adopter pour la demande de prêt
Note 20 : La banque : avoir le niveau experte !
Un modèle de dossier bancaire
Infographie "Acheter dans le neuf ou l'ancien ?"
Section 4 : Propriétaire et maintenant ?
1) La signature chez le/la notaire
2) Imaginer son futur appartement
3) Planifier ses travaux
4) Gérer et financer ses travaux
Note 21 : La signature de l'acte authentique
Note 22 : Les obligations d'un·e propriétaire / copropriétaire
Note 23 : Ce qu'il te reste à faire après la signature
Les ressources pour aller plus loin
Ce que nos clientes en ont pensé ...
Le programme des sessions vidéos
Des sessions vidéos accessibles sur notre plateforme dédiée
Construire sa boussole
1) Acheter ou louer : parlons-en !
2) Dépasser ses croyances pour se lancer !
3) Investir en sécurité - mieux comprendre les crédits bancaires
4) Définir son projet immobilier avec la boussole
La recherche de biens
1) L'étude de marché décryptée
2) On part en visite !
3) Focus sur la recherche de biens automatisée
4) Bien négocier son bien !
Trouver son financement
1) Faire une offre d'achat & la signature du compromis de vente
2) Partage d'expérience - Hélène te raconte l'achat de sa résidence principale
3) La recherche de ton financement
4) La différence entre l'achat dans le neuf et l'ancien
Propriétaire et maintenant ?
1) La signature chez le/la notaire
2) Imaginer son futur appartement
3) Planifier ses travaux
4) Gérer et financer ses travaux
Le programme des notes
Tout ce que tu dois savoir avant d’acheter, synthétiser par thème pour toi !
Note 1 : Acheter ou louer - le match ?
Note 2 : Les croyances autour d'un achat immobilier
Note 3 : Le genre de la propriété
Note 4 : Les grandes étapes pour avoir ton cocon
Note 5 : Investir en sécurité
Note 6 : Définir ton projet, la boussole de recherche
Note 7 : Etudier le marché
Note 8 : Se lancer dans la première visite
Note 9 : La checklist de visite & la recherche automatisée
Note 10 : Tout comprendre aux documents administratifs
Note 11 : Connaître le prix de son coup de coeur
Note 12 : Les techniques de négociation
Note 13 : J'achète - faire une (super) offre
Note 14 : Le compromis de vente
Note 15 : Les frais de notaire & les conditions suspensives
Note 16 : Le fonctionnement des banques et des garanties de prêt
Note 17 : Courtier·e ou banquier·e
Note 18 : Que regarde la banque ?
Note 19 : L'attitude à adopter pour la demande de prêt
Note 20 : La banque : avoir le niveau experte !
Note 21 : La signature de l'acte authentique
Note 22 : Les obligations d'un·e propriétaire / copropriétaire
Note 23 : Ce qu'il te reste à faire après la signature
Et le retour de nos clientes
en chiffres ..
100 %
de nos clientes recommandent cette formation à une amie
100 %
de nos clientes se sentent prêtes à passer à l’action !
Qui sont les formateurs & formatrices ?
Hélène Gherbi
Je suis la fondatrice de FEMCA et une investisseuse féministe. J’accompagne les femmes pour débuter dans l’investissement car je suis convaincue que l’investissement est un formidable levier d’empowerment qui doit être accessible au plus grand nombre de femmes !
J’ai débuté mon parcours d’investissement par l’immobilier et j’investis aujourd’hui dans le locatif. Mon dernier investissement ? Un immeuble de 5 lots à Lille.
Melvin Duveau
Je suis le co-fondateur de FEMCA. Passionné d’immobilier depuis 4 ans, j’investis actuellement dans le locatif et le crowdfunding immobilier. Je suis très actif sur ces réseaux pour me nourrir au quotidien de l’expérience des investisseuses et des investisseurs en France.
J’accompagne régulièrement de futurs investisseurs et investisseuses pour concrétiser leurs projets immobiliers, les valider et avancer ensemble.
ALLER PLUS LOIN :
Pour aller au bout du sujet, on parlera aussi bien-être et écologie :
– Qu’est-ce qu’une rénovation énergétique et dans quels cas ?
– L’importance du diagnostic de performance énergétique
– Comment choisir son mobilier et son intérieur pour garder l’air sain ?
Nos tarifs
(paiement en 3 fois possible)
Prochains départs
Départ
le 19 JUIN 2023
Date limite pour les inscriptions : 18/06/23
6 places restantes
Départ
le 3 JUILLET 2023
Date limite pour les inscriptions : 02/07/23
9 places restantes
La garantie d'une plateforme 100% indépendante
A l’origine de FEMCA il y a la volonté de fournir une éducation financière inclusive mais aussi objective et donc indépendante.
Notre mission est de t’offrir une vision exhaustive et non biaisée de toutes les options qui s’offrent à toi quand tu veux investir.
Ensuite, c’est à toi de faire tes choix.
Nous ne vendons aucun produit financier et ne recevons aucune commission d’acteurs financiers.
Aucun de nos contenus n’est sponsorisé, que ce soit dans nos newsletters, nos webinars comme nos formations.
Nous sommes 100% indépendant·es.
Infos pratiques
- Un programme accessible en ligne à ton rythme
- Plus de 20h de formation pour t'apporter toutes les connaissances nécessaires
- L'accès à un coaching individuel de 30 minutes pour faire le point sur ta situation
- Le mix parfait entre théorie et pratique pour passer à l'action !
- On te fournit tous les documents essentiels pour réaliser le meilleur achat !
- La réponse à toutes tes questions via le groupe Whatsapp privé des participantes de la formation (réponses en moins de 24h)
- L'accès à un groupe Alumni (anciennes participantes) privé post-formation avec des ressources et des offres exclusives
Et si tu as d'autres questions ..
Il n’y a aucun prérequis de connaissance. Tu es là pour apprendre !
Il faudra prévoir entre 10 et 15 min de lecture par note selon les sujets . A ce temps, il faut donc ajouter environ 8h de contenus vidéos et idéalement du temps le weekend et/ou en soirée pour te lancer dans tes visites et avancer sur ton projet ! Enfin, tu as accès à un coaching de 30 minutes. Il faut donc prévoir 4h de formation chaque semaine, en dehors des visites.
Les sessions collectives se font en digital, en semaine, sur l’heure du déjeuner. Elles ont lieu tous les 15 jours, le mardi, sur l’heure du déjeuner. Elles sont donc proposées sur plusieurs dates, ce qui ne t’oblige pas à être disponible à une date précise.
Tu n’as pas besoin d’être disponible à la date indiquée de début de formation. Il s’agit simplement de la date à partir de laquelle tu as accès à la plateforme et tu peux commencer la formation à ton rythme. Il n’y a pas de session de lancement en visioconférence prévue ce jour là.
Dans cette formation, on a réuni tous les ingrédients pour te permettre d’atteindre ton objectif d’achat immobilier : toutes les connaissances nécessaires partagées avec pédagogie, progressivement et des exercices concrets pour lier la pratique à la théorie. Pour « réussir » notre conseil c’est donc de profiter au maximum de cette expérience en t’impliquant et en osant !
Le programme est adapté à tous les achats de résidence principale. Attention, en revanche, ce n’est pas un programme de formation pour investir dans l’immobilier (investissement locatif). Si tu es intéressée par l’immobilier locatif, nous t’invitons à regarder notre programme GROW.
A la fin du programme, tu auras démystifié l’investissement, acquis les connaissances fondamentales sur le sujet, construit ta stratégie d’investissement et défini les produits dans lesquels tu souhaites investir. Si tu souhaites investir sur les marchés financiers, tu seras capable de faire tes premiers investissements (notamment via des ETF).
Oui ! C’est un programme adapté pour toi car 1/4 du programme est consacré à la question du financement bancaire et nous partageons de nombreux conseils pour maximiser ses chances de se faire financier même sans être en CDI.
Nous proposons le paiement en 3 fois.
Le programme DARE représente environ 4 semaines de formation mais nous laissons l’accès à la plateforme pendant 1 an pour te laisser le temps de te former à ton rythme.
Tu peux directement réserver un appel de 30 minutes avec nous via le lien juste au-dessus. Et si tu préfères tu peux également nous écrire à hello@femca.fr