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APPRENDS à
(BIEN) ACHETER TON PREMIER APPART

Découvre DARE le programme ultra-complet  pour t’accompagner dans l’achat de ton premier appartement !

Un programme accessible quand tu veux et où tu veux, pour te former à ton rythme. 

 

As-tu les mêmes pensées que nos clientes avant de rejoindre le programme ?

« Je manque de connaissances pour mon premier achat. Je me sens seule face à ce projet impressionnant et je sais qu’on peut faire des erreurs qui coûteront chères »

« Je compte acheter dans quelques mois et je souhaite m’informer efficacement »

« Je n’ai pas envie de dépendre de quelqu’un pour poser mes questions quand je vais commencer ce projet »

« Je ne sais pas comment m’y prendre pour avancer sans avoir l’impression de perdre mon temps. J’enchaîne les visites sans savoir ce qui me plaît. Il y a des informations partout sur internet et parfois contradictoires. »

« Il a trop d’informations sur internet, on a besoin d’éclaircir ce qui est essentiel du superflu, d’avoir une approche structurée. »

« Le sujet ne me passionne pas plus que ça, je voudrais rendre ça plus cool »

« Je n’ai pas de CDI donc je sais que mon dossier est plus difficilement finançable. »

« J’ai besoin de prendre confiance avec une méthodologie robuste, de mettre toutes les chances de mon côté et d’avoir des pistes pour avancer sur mon projet immobilier cette année. » 

« Je suis indépendante depuis moins de 3 ans et ma banque m’a dit qu’elle ne pourrait pas m’accorder un crédit »

Ce programme est pour toi si ..

Tu as envie d'acheter ton premier appartement et ...

Pourquoi est-ce important
d'acheter sa résidence principale rapidement ?

5 RAISONS D'ACHETER TON PREMIER BIEN IMMOBILIER

1) Construire ton matrimoine !
2) Préparer ton futur - à la fin du crédit le bien t'appartient et c'est une charge en moins chaque mois !
3) Renforcer ta confiance en toi et mener
un beau projet par toi-même !
4) Te construire un socle financier solide
5) Faire un premier pas dans le monde de l'investissement.

Ce que cela te coûte de ne rien faire

1) C'est un coût financier important de rester en location !
2) A ne pas te lancer, tu gardes une charge mentale forte sans jamais avancer. Tu restes au point mort.
3) Tu n'agis pas en faveur de ton futur !
4) Tu perds l'opportunité de faire un placement plus rémunérateur que garder l'argent sur ton compte !
5) Ta sécurité financière est plus réduite.

Le parcours d'apprentissage en 5 grandes étapes

01

Dépasser tes croyances et définir
ensemble ton besoin.
On part de toi !

02

Etudier le marché immobilier local avec une méthode pour savoir où et comment chercher. Tu devrais savoir où habiter pour les prochaines années !

03

Visiter, trouver la bonne affaire et négocier. Tout ceci avec les outils d'une experte. Un seul but : être capable de décrocher une bonne affaire en évitant les erreurs au maximum

04

Connaitre les leviers de financement, faire une offre d'achat et obtenir ton prêt. Parler le langage de la banque pour maximiser ses chances de décrocher un crédit

05

Après être passée chez le/la notaire, devenir propriétaire et préparer ta nouvelle vie ! Projet accompli, Bravo !

Un programme qui repose sur 5 pilliers

Des notes thématiques pour acquérir toutes les connaissances utiles

Tu auras accès à 23 notes avec toutes les notions essentielles à maitriser (et expliquées sans jargon) pour réaliser le meilleur achat ! 

Ces notes, très complètes, synthétisent toute les informations essentielles dont tu as besoin sur chaque sujet et à chaque étape et représentent entre 10 et 15 minutes de lecture chacune.

En d’autres termes, on t’économise plusieurs heures de travail de recherche en faisant la synthèse pour toi !

Des sessions vidéos
accessibles sur notre plateforme dédiée

Tu auras accès à 4 l’équivalent de 8 heures de contenus vidéos.

Au programme : exercices de mise en pratique, présentation des outils et approfondissement des notions essentielles !

L’objectif est de développer de nouvelles connaissances et acquérir des outils concrets pour avancer sur ton projet 

Une session de coaching individuel pour faire le point sur ton projet

Au fur et à mesure du programme, tu auras certainement envie de faire le point sur ton projet.

Que ce soit pour échanger sur ton projet au global ou sur un sujet en particulier, nous te proposons un moment d’échange de 30 minutes où tu pourras nous poser toutes tes questions et avancer concrètement sur ton projet !

Cette session de coaching est accessible quand tu le souhaites au début, pendant ou à la fin du programme.

Des outils clés en main pour te faire gagner du temps et réussir ton projet

Pendant ce parcours, nous te fournirons tous les documents utiles pour ton achat : 

  • .un simulateur « Acheter ou louer »
  • .un glossaire 
  • .un rétroplanning d’achat 
  • .un modèle d’étude de marché
  • .une checklist de visite
  • .un modèle de dossier bancaire
  • .des infographies (« achat en couple quelles options », « acheter dans le neuf ou l’ancien »).

L'accès à un club Alumni privé avec une série d'avantages exclusifs !

Après la formation, tu auras accès à un groupe Alumni (anciennes participantes) privé avec des ressources exclusives :

  • le replay de tous nos webinars
  • des offres et réductions exclusives négociées avec des partenaires sélectionnés
  • un espace d’échange entre Alumni pour continuer à monter en compétences
  • des événements physiques exclusifs

Le programme détaillé




Section 1 : Construire sa boussole

Les vidéos :

1) Acheter ou louer : parlons en !

2) Dépasser ses croyances pour se lancer !

3) Investir en sécurité : mieux comprendre les crédits bancaires

4) Définir son projet immobilier avec la boussole

Les notes :

Note 1 : Acheter ou louer - le match

Note 2 : Les croyances autour d'un achat immobilier

Note 3 : Le genre de la propriété

Note 4 : Les grandes étapes pour avoir ton cocon

Note 5 : Investir en sécurité

Note 6 : Définir ton projet, ta boussole de recherche


Les documents fournis :

La boussole

Un simulateur "Acheter ou louer"

Un rétroplanning d'achat



Section 2 : La recherche de biens

Les vidéos :

1) L'étude de marché décryptée

2) On part en visite !

3) Zoom sur la recherche automatisée de biens

4) Bien négocier son bien !

Les notes :

Note 7 : Etudier le marché

Note 8 :
Se lancer dans la première visite

Note 9 : Checklist de visite & recherche automatisée

Note 10 : Tout comprendre aux documents administratifs

Note 11 : Connaitre le prix de son coup de coeur

Note 12 : Les techniques de négociation

Note 13 : J'achète - Faire une (super) offre

Les documents fournis :

Une checklist de visite

Un modèle d'étude de marché

Un modèle d'offre d'achat

Infographie "Acheter seule ou à deux ?"




Section 3 : Trouver son financement

Les vidéos :

1) Faire une offre d'achat et la signature du compromis de vente

2) Partage d'expérience - Hélène te raconte l'achat de sa résidence principale

3) La recherche de ton financement

4) La différence entre l'achat dans le neuf et l'ancien

Les notes :

Note 14 : Le compromis de vente

Note 15 : Les frais de notaire & les conditions suspensives

Note 16 : Le fonctionnement des banques et les garanties de prêt

Note 17 : Courtier.e ou banquier.e ?

Note 18 : Que regarde la banque ?

Note 19 : L'attitude à adopter pour la demande de prêt

Note 20 : La banque : avoir le niveau experte !

Les documents fournis :

Un modèle de dossier bancaire

Infographie "Acheter dans le neuf ou l'ancien ?"


Section 4 : Propriétaire et maintenant ?
Les vidéos :

1) La signature chez le/la notaire

2) Imaginer son futur appartement

3) Planifier ses travaux

4) Gérer et financer ses travaux

Les notes :

Note 21 : La signature de l'acte authentique

Note 22 : Les obligations d'un·e propriétaire / copropriétaire

Note 23 : Ce qu'il te reste à faire après la signature

Les documents fournis :

Les ressources pour aller plus loin

Ce que nos clientes en ont pensé ...

"Un cadre bienveillant et une formation très riche en contenus ! Elle me semble couvrir tout ce qu'on pourrait attendre d'une telle formation. En bref, elle est super !

Je me sens mieux outillée pour mon projet immobilier !"
Georgia
"Très bonne expérience avec FEMCA ! Honnêtement, j'ai été étonnée de la quantité et de la qualité des informations, l'intention première est vraiment d'aider les autres avec une sincérité et une authenticité (no bullshit).

Je me sens plus armée, plus confiante pour cette première recherche d'appartement, c'est beaucoup plus clair dans ma tête et rassurer de pouvoir être en contact pour des éventuelles futures questions. Il faudrait que FEMCA devienne un passage obligé pour toutes les femmes !
Anne
"Un programme riche et vraiment très complet, à l'image des webinars !

Mention spéciale pour le dynamisme et la bienveillance des formateurs et formatrices !"
Camille

Le programme des sessions vidéos

Des sessions vidéos accessibles sur notre plateforme dédiée 

Session 1
Construire sa boussole

1) Acheter ou louer : parlons-en !
2) Dépasser ses croyances pour se lancer !
3) Investir en sécurité - mieux comprendre les crédits bancaires
4) Définir son projet immobilier avec la boussole

Session 2
La recherche de biens

1) L'étude de marché décryptée
2) On part en visite !
3) Focus sur la recherche de biens automatisée
4) Bien négocier son bien !

Session 3
Trouver son financement

1) Faire une offre d'achat & la signature du compromis de vente
2) Partage d'expérience - Hélène te raconte l'achat de sa résidence principale
3) La recherche de ton financement
4) La différence entre l'achat dans le neuf et l'ancien

Session 4
Propriétaire et maintenant ?

1) La signature chez le/la notaire
2) Imaginer son futur appartement
3) Planifier ses travaux
4) Gérer et financer ses travaux

Le programme des notes

Tout ce que tu dois savoir avant d’acheter, synthétiser par thème pour toi ! 

Section 1 : Construire sa boussole

Note 1 : Acheter ou louer - le match ?
Note 2 : Les croyances autour d'un achat immobilier
Note 3 : Le genre de la propriété
Note 4 : Les grandes étapes pour avoir ton cocon
Note 5 : Investir en sécurité
Note 6 : Définir ton projet, la boussole de recherche

Section 2 : La recherche de biens

Note 7 : Etudier le marché
Note 8 : Se lancer dans la première visite
Note 9 : La checklist de visite & la recherche automatisée
Note 10 : Tout comprendre aux documents administratifs
Note 11 : Connaître le prix de son coup de coeur
Note 12 : Les techniques de négociation
Note 13 : J'achète - faire une (super) offre

Section 3 : Trouver son financement

Note 14 : Le compromis de vente
Note 15 : Les frais de notaire & les conditions suspensives
Note 16 : Le fonctionnement des banques et des garanties de prêt
Note 17 : Courtier·e ou banquier·e
Note 18 : Que regarde la banque ?
Note 19 : L'attitude à adopter pour la demande de prêt
Note 20 : La banque : avoir le niveau experte !

Section 4 : Propriétaire et maintenant?

Note 21 : La signature de l'acte authentique
Note 22 : Les obligations d'un·e propriétaire / copropriétaire
Note 23 : Ce qu'il te reste à faire après la signature

Et le retour de nos clientes
en chiffres ..

100 %

de nos clientes recommandent cette formation à une amie

100 %

de nos clientes se sentent prêtes à passer à l’action !

Qui sont les formateurs & formatrices ?

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Hélène Gherbi

Je suis la fondatrice de FEMCA et une investisseuse féministe. J’accompagne les femmes pour débuter dans l’investissement car je suis convaincue que l’investissement est un formidable levier d’empowerment qui doit être accessible au plus grand nombre de femmes ! 

J’ai débuté mon parcours d’investissement par l’immobilier et j’investis aujourd’hui dans le locatif. Mon dernier investissement ?  Un immeuble de 5 lots à Lille.

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Melvin Duveau

Je suis le co-fondateur de FEMCA. Passionné d’immobilier depuis 4 ans, j’investis actuellement dans le locatif et le crowdfunding immobilier. Je suis très actif sur ces réseaux pour me nourrir au quotidien de l’expérience des investisseuses et des investisseurs en France.

J’accompagne régulièrement de futurs investisseurs et investisseuses pour concrétiser leurs projets immobiliers, les valider et avancer ensemble. 

ALLER PLUS LOIN :

Pour aller au bout du sujet, on parlera aussi bien-être et écologie :

– Qu’est-ce qu’une rénovation énergétique et dans quels cas ?

– L’importance du diagnostic de performance énergétique

– Comment choisir son mobilier et son intérieur pour garder l’air sain ?

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Nos tarifs

650 € TTC

(paiement en 3 fois possible)

Infos pratiques

Les dates de nos prochaines sessions

PROMO 2

Début des emails : Jeudi 10 Février

Session 1 : Mercredi 16 Février
de 19h30 à 21h30
Session 2 : Mercredi 23 Février
de 19h30 à 21h30
Session 3 : Mercredi 02 Mars
de 19h30 à 21h30
Session 4 : Mercredi 09 Mars
de 19h30 à 21h30

PROMO 3

Début des emails : Jeudi 10 Mars

Session 1 : Mercredi 16 Mars
de 19h30 à 21h30
Session 2 : Mercredi 23 Mars
de 19h30 à 21h30
Session 3 : Mercredi 30 Mars
de 19h30 à 21h30
Session 4 : Mercredi 6 Avril
de 19h30 à 21h30

Il n’y a aucun prérequis de connaissance. Tu es là pour apprendre !  

Il faudra prévoir entre 10 et 15 min de lecture par note selon les sujets . A ce temps, il faut donc ajouter environ 8h de contenus vidéos et idéalement du temps le weekend et/ou en soirée pour te lancer dans tes visites et avancer sur ton projet ! Il s’agit d’environ 4h de formation chaque semaine à prévoir en dehors des visites.

Le programme est adapté à tous les achats de résidence principale. Attention, en revanche, ce n’est pas un programme de formation pour investir dans l’immobilier (investissement locatif). Si tu es intéressée par l’immobilier locatif, nous t’invitons à regarder notre programme GROW (disponible en Automne 2022)

Dans cette formation, on a réuni tous les ingrédients pour te permettre d’atteindre ton objectif d’achat immobilier :  toutes les connaissances nécessaires partagées avec pédagogie, progressivement et des exercices concrets pour lier la pratique à la théorie. Pour « réussir » notre conseil c’est donc de profiter au maximum de cette expérience en t’impliquant et en osant !

Tu peux directement réserver un appel de 15 minutes avec nous via le lien juste au-dessus. Et si tu préfères tu peux également nous écrire à hello@femca.fr

Oui ! C’est un programme particulièrement adapté pour toi car 1/4 du programme est consacré à la question du financement bancaire et nous partageons de nombreux dispositifs/tips pour maximiser ses chances de se faire financier même sans être en CDI.